凯发国际\温州城这座航母 需要一个市级的中心\

凯发国际 时间: 2019-12-10
 

[中國 的拚音:zhōng guó][城市 的拚音:chéng shì]規劃設計研究院綠色城市研究所主任規劃師

教授級高級規劃師

相比國內[其他 的拚音:qí tā]城市,溫州城市[中心 的拚音:zhōng xīn][[形成 的英 文:caused] 的英 文:formed]相對較慢。這從中央綠軸和楊府山CBD這幾年的發展進程就能看出。這[很大 的拚音:的JJ]原因在於沒有需求。缺乏需求有多個因素,我這裏談兩個因素。

其一,溫州城市的拚合性。“一群小舢板拚起來的航空母艦”,這句話一直是用來形容溫州[經濟 的拚音:jīng jì]的,其實它也[可以 的拚音: kě yǐ]用來形容溫州的城市[建設 的英 文:building]。溫州城市的外圍[都是 的英 文:All are]鎮,溫州外圍就是一個個鎮拚起來的,他們並不體現為城市的功能區,而是更多體現為本地的鄉鎮經濟,是以鎮為單位自成一體的,各有各的中心。[因此 的英 文:therefore]溫州外圍地區雖然加起來很大,[但是 的拚音:dàn shì]缺乏內聚的力量。如果[這些 的拚音:zhè xie]片區都是城市功能的組成部分,就會與城市中心有更強的[聯係 的英 文:links][所有 的英 文:all]人群共享一個中心,那麽,[我們 的英 文:we]中心區的繁榮程[度 的拚音: dù]和發育程度就不一樣了。

對人情社會和小團體情結要兩麵兼顧。一方麵溫州小團體情結是千年的傳承,對地方習慣和傳統要有關懷和照顧,因此鎮級的中心在溫州仍然是需要的,但是要將鎮培育到20萬人左右,實現基層中心的消費升級■凯发国际案例■。另一方麵,要順應未來社會發展的傾向,[大力 的拚音:dà lì]培育市級中心,這代表著我們從傳統的人情社會向現代社會的轉變。

其二,中間階層的異化■凯发国际俱乐部■。穩定的社會結構的上中下分層是橄欖型的,而溫州則是上小、中小、下大,中間層太小。社會結構的另一個[問題 的拚音:wèn tí]是中間層內部結構的異化,這個問題更加嚴重。與全國相比,中間階層在溫州[主要 的英 文:main]是私營業主,也就是小老板、中小生意人,這個比例遠多於全國[平均 的拚音:píng jūn]水平,中間階層中的專業人員和[職業 的英 文:working]經理很少,即白領階層少。白領階層作為城市中心區的主要用戶,在溫州並不多 ,所以我們中心城區發育緩慢。

當前的溫州[不僅 的拚音:bù jǐn]經濟發達,溫州人還遍布[世界 的英 文:world]各地,很有力量,而溫州城市的發展可以利用中央綠軸重塑的[機會 的拚音:jī hui],用城市品質吸引更多的白領和中產階層帶動經濟結構的轉型。


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